Posted by on

Cand este bine sa demaram constructia casei

Sa presupunem ca deja ati hotarat ce tip de casa o sa construiti si ati pus ochii pe un proiect de locuinta potrivit nevoilor dumneavoastra. Bugetul este fixat, toate actele si autorizatiile sunt in regula iar constructorul deja ales. Apare intrebarea fireasca despre cand este mai bine sa demarati constructia casei. Care perioada a anului este cea mai propice pentru construit ?

Aici intervin doua aspecte:

  • Doriti finalizarea la cheie a casei in acelasi an?
  • Doriti sa lasati casa la rosu, cu acoperisul facut, si sa o finalizati anul urmator?

Ramane acum sa alegeti in care dintre cele doua situatii va aflati.

Constructia casei la cheie in acelasi an. In acest caz este bine sa va apucati primavara de lucru. In functie de proiectul casei si de complexitatea acestuia poate dura pana la doua luni ridicarea la rosu a casei cu tot cu acoperis. Mai depinde si de conditiile atmosferice si de muncitorii care construiesc casa. Pentru a merge treaba fara probleme va recomandam sa nu dati niciodata mai multi bani constructorului decat valoreaza manopera la stadiul in care este lucrarea. Astfel va veti feri de fenomenul alergatului dupa mai multe lucrari a constructorului. Aceasta recomandare se adreseaza indiferent de stadiul in care este casa.

Dupa ridicarea casei si constructia acoperisului nu mai depindeti de vreme si puteti lucra la interior. Recomandat ar fi sa nu va apucati sa finisati peretii si pardoseala imediat ci sa mai asteptati 10-20 de zile. Evident ca in acest timp puteti face instalatiile electrica si sanitara.

Fiind vara, temperatura ridicata nu prea permite sa se lucreze la fatada asadar este mai bine daca ati lasa fatada pentru la toamna si v-ati ocupa de alte treburi. Veti avea astfel certitudinea ca fatada nu va crapa.

La interior puteti sa finisati peretii si pardoselile. Daca optati pentru tencuiala cu mortar este recomandat ca dupa ce tencuiti sa mai asteptati cateva saptamani pentru ca apa sa se elimine complet. In caz ca veti finisa casa cu placi din gips carton puteti avansa pana la gletuire si slefuire.

Si uite asa, incet incet, a venit toamna. Fiind o temperatura nici prea ridicata nici prea scazuta puteti lucra fara probleme atat la exterior, cu fatada, cat si la interior cu restul finisajelor. Lucrati in tihna fara a va grabi si dati atentie la detalii deoarece cu finisajele interioare o sa va tot loviti ani buni pe viitor.

Constructia casei la rosu, cu acoperis. Daca doar atat doriti sa avansati cu constructia casei aveti posibilitatea sa alegeti un termen mai lejer cand veti demara constructia. Nu sunteti deloc in criza de timp asa ca ar fi bine sa construiti casa la rosu ori primavara devreme ori spre sfarsitul verii sau chiar toamna. Ati avea si avantajul preturilor mai mici la constructii daca va apucati primavara devreme sau toamna de constructia casei.

Recomandat ar fi, in cazul in care zidurile casei nu sunt din caramida ci din BCA, sa aplicati macar un strat de tencuiala exterioara si sa astupati ferestrele si usile de la intrare, in cazul in care nu aveti bugetul pentru a la monta acum

Pe langa cele doua posibilitati explicate mai sus aveti ocazia ca in prima faza sa construiti casa la gri. Casa construita la gri are acoperisul facut, tamplaria exterioara montata, instalatiile electrice si sanitare facute, sapele turnate si peretii sunt tencuiti. Pentru o viitoare etapa ar mai ramane decat finisarea interiorului si a fatadei.

Acum depinde de dumneavoastra cand doriti sa incepeti constructia casei, pana in ce stadiu o sa o duceti in prima etapa si cand o sa o finalizati. Noi doar ne bucuram ca va doriti o casa si ca va putem furniza proiectul complet (DTAC+PT) la un pret decent.